1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
42.2万円/㎡
前年比+17.9%
さいたま市南区
35.0万円/㎡
前年比-29.4%
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ライオンズマンション武蔵浦和ガーデン
埼玉県さいたま市南区鹿手袋七丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩14分
1997年築 / 6階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
50.4
割安
推定相場価格より0.5%割安
相場
4,621万円
65.9万円/㎡
2,742
3,994
5,247
6,499
AI査定結果
推定相場価格
4,621万円
65.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,994万円〜5,247万円
57.0万円/㎡〜74.8万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年10月6日
ライオンズマンション武蔵浦和ガーデン
4,598万円（65.6万円/㎡）/ 6階 / 70.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は65.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | 4,598万円 | 65.6万円 | 6階 | 70.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/14 | 4,798万円 | 68.4万円 | 6階 | 70.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/05 | 4,998万円 | 71.3万円 | 6階 | 70.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,698万円 | 58.4万円 | 2階 | 63.36㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は56.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | ライオンズマンション武蔵浦和ガーデン さいたま市南区鹿手袋七丁目 | 武蔵浦和駅14分 | 4,598万円 | 65.6万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/12 | ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園 さいたま市南区鹿手袋一丁目 | 中浦和駅1分 | 3,870万円 | 57.5万円 | 67.29㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 55戸 | RC |
| 2023/09/03 | グリーンコーポ中浦和 さいたま市南区鹿手袋三丁目 | 中浦和駅5分 | 3,190万円 | 55.5万円 | 57.48㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/22 | ファストジュール浦和別所 さいたま市南区別所五丁目 | 中浦和駅4分 | 4,580万円 | 65.0万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 67戸 | RC |
| 2025/07/28 | グランシティ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋七丁目 | 中浦和駅10分 | 3,480万円 | 57.5万円 | 60.57㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/26 | エトワール中浦和 さいたま市南区鹿手袋三丁目 | 中浦和駅6分 | 2,740万円 | 49.2万円 | 55.7㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2023/12/28 | ローヤルシティ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋七丁目 | 武蔵浦和駅14分 | 3,190万円 | 50.5万円 | 63.14㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/02 | ダイアパレス武蔵浦和V さいたま市南区鹿手袋四丁目 | 中浦和駅6分 | 3,980万円 | 52.8万円 | 75.41㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/01 | コスモ武蔵浦和パークステージ さいたま市南区鹿手袋二丁目 | 中浦和駅5分 | 4,799万円 | 63.4万円 | 75.68㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で17.9%上昇、さいたま市南区では29.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.6万円）はさいたま市南区の平均と比較して87.4%割高です。
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